BM事業

BM事業Building Management

建物維持・管理のことなら
トータルでお任せ。BUILDING MAINTENANCE

マンション・アパート、商業施設やオフィスビルといった建物などの、ビルオーナーや不動産投資家に代わり、日常における清掃や植栽管理、美観管理また、水道検査、設備点検、定期点検といったあらゆる建物の維持や管理業務を行います。建物空間の中で、皆様が安全で安心・快適に過ごして頂けるように運営を行い、建物の機能を末永く保持できるよう、コストの最小化を考え、お客様のニーズに沿ったご提案をいたします。

建物維持・管理のことならトータルでお任せ

建物オーナー様

  • 快適な空間づくりをしたい
  • コストをおさえたい
  • 様々な清掃部分を一括したい
  • 窓口を一本化したい

矢印

アフロ(管理会社)

  • 取りまとめて管理し、お客様のご負担を軽減
  • 良質な建物維持管理サービス
  • 様々管理ノウハウが豊富
清掃

清掃

設備管理

設備管理

植栽管理

植栽管理

水質検査

水質検査

アフロのBM事業サービス

日常清掃 巡回清掃
日常清掃 巡回清掃

快適な生活環境を維持するために欠かすことのできない清掃作業は、日常清掃から特別清掃まで、作業の周期などに応じて段階的に設定し、清掃を実施いたします。
日常清掃では、エントランスや廊下、階段やごみ置場などの共用部分清掃とガラス拭きなどを中心に実施。
ごみを取り除き、整理整頓を行うことを主眼に作業を行っています。長年のノウハウを集約した清掃マニュアルにのっとった清掃で、快適な住環境の維持をお手伝いいたします。

定期清掃 特別清掃
定期清掃 特別清掃

定期的に専用の洗浄機を使って共用部分の床面機械洗浄を実施。材質に応じてワックス掛けなどの清掃方法をご提案しています。
特別清掃は、屋上ドレイン、高層の外部ガラス、外部雨水排水枡、照明器具、機械式駐車場ピット内など、通常の清掃では手がけられない部分の清掃を実施。時期や場所などについては、弊社基準をもとにマ ンションごとに設定しています。

植栽管理
植栽管理

四季の彩りを暮らしに届けてくれる植栽管理も大切な管理。 台風などによる倒木や枯れ木の落下、伸びた枝による通行妨害の防止といった安全面、それに、防火・防風・遮蔽など実用的な機能面などにも着目。多角的な観点から日々の植栽管理に取り組んでいます。

各種点検
各種点検

マンションの建物や共用設備に対して弊社の技術スタッフによる定期的な巡回点検を実施。屋上や外壁などの建物全般から駐車場やごみ置場、電気設備や給排水設備の外観や作動状態を確認しています。定期点検の作業終了後は、「共用部点検報告書」を管理組合に提出し、設備などの経年劣化の状況や破損・損傷箇所の改修時 期・方法などをご提案しています。また、エレベーターや機械式駐車場などについては、各専門会社の技術スタッフが、作業内容を細かく明記した弊社独自のマニュアルに沿って点検作業を実施しています。

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マンションの管理は
アフロにお任せください!